France › Maîche › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Maîche

Vendu 650 000 € (7 738 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 25120284 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 738 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEMaîche1 885 €/m² 723 ventesPrix à Maîche → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0216 + AI0217 + AI0218 + AI0221 + AI0223 + AI0224 + AI0226 + AI0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN5 483 m²

Dernière vente : 7 738 €/m² en 2025 · +284 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 650 000 €7 738 €/m² 7 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %2 015 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 11 B+4 %2 104 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 015 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI7 738 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 8−46 %1 096 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

814 € 2 618 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 738 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PASTEUR 35 m² 80 010 € 2 286 €

5 RUE PASTEUR 33 m² 66 495 € 2 015 €

5 RUE PASTEUR 83 m² 156 289 € 1 883 €

2 RUE DE L HELVETIE 197 m² 256 494 € 1 302 €

3 RUE DE L HELVETIE 75 m² 90 000 € 1 200 €

4 B RUE MALSEIGNE 37 m² 61 013 € 1 649 €

4 B RUE MALSEIGNE 38 m² 60 990 € 1 605 €

1 RUE DE LA SCIERIE 80 m² 165 040 € 2 063 €

1 RUE DE LA SCIERIE 78 m² 119 964 € 1 538 €

4 B RUE MALSEIGNE 102 m² 142 392 € 1 396 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 2 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 015 – 2 464 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Maîche

Tendance 3 ans+11 %

vs département-7 %

Rendement brut7.1 %

Voir Maîche ↗

Doubs

Rang de la commune57ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 238 – 2 557 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 650 k€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

902 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

60 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMaîche723 ventes · 1 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maîche → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Maîche ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 84 m² à 650 000 €, soit 7 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 7 738 €/m² contre 2 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +284 %, et +271 % face à la médiane 2025 de Maîche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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