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France › Mâcon › La Chanaye-Fontenailles › Rue en Paradis › n° 296

296 Rue en Paradis, Mâcon

Vendu 100 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7100052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2961 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %La Chanaye-Fontenailles2 092 €/m² 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Mâcon2 431 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 296Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN213 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 296 Rue en Paradis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2025 n° 296 · Maison · 2 p. 08/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue en Paradis, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 284n° 299 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 299lot atypique7 837 €/m²Maison 19 m² · vendu 2019n° 307−52 %529 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025
RUE EN PARADISMÉDIANE DE LA RUE 1 098 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 284+47 %1 618 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019
n° 296VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
529 € 3 148 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
568 RTE DE JULIENAS 92 m² 95 036 € 1 033 €
307 RUE EN PARADIS 170 m² 89 930 € 529 €
341 A RUE DES CRAIS 140 m² 257 040 € 1 836 €
501 RTE DE JULIENAS 250 m² 450 000 € 1 800 €
161 RUE VINCENT VAN GOGH 104 m² 235 040 € 2 260 €
161 RUE VINCENT VAN GOGH 104 m² 258 024 € 2 481 €
465 A RTE DE JULIENAS 132 m² 159 984 € 1 212 €
64 RUE PAUL CEZANNE 267 m² 737 988 € 2 764 €
398 RTE DE JULIENAS 93 m² 225 711 € 2 427 €
1283 A RUE DU BEAUJOLAIS 104 m² 227 032 € 2 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue en Paradis
Ventes sur la voie2
La Chanaye-Fontenailles
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Chanaye-Fontenailles ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+66 %
Rendement brut4.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
617 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 296 ?

LE QUARTIERLa Chanaye-Fontenailles218 ventes · 2 092 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 296Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 296 Rue en Paradis à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 296 Rue en Paradis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, maison de 60 m² à 100 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue en Paradis ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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