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France › Mâcon › Flacé-Bel Horizon › Impasse des Mesanges › n° 5

5 Impasse des Mesanges, Mâcon

Vendu 178 000 € (2 738 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 710004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 738 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +35 %Flacé-Bel Horizon2 025 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Mâcon2 241 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DA0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN741 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 738 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 02/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Mesanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+4 %2 949 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023
n° 5VOUS ÊTES ICI2 738 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+2 %2 904 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 3 423 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES MESANGES 65 m² 222 495 € 3 423 €
4 IMP DES MESANGES 65 m² 155 025 € 2 385 €
3 IMP DES MESANGES 98 m² 289 002 € 2 949 €
32 A AV BEL HORIZON 137 m² 270 027 € 1 971 €
32 AV BEL HORIZON 85 m² 226 695 € 2 667 €
159 RUE ELSA TRIOLET 88 m² 201 432 € 2 289 €
5 IMP DES ALOUETTES 108 m² 259 956 € 2 407 €
135 RUE ELSA TRIOLET 84 m² 219 996 € 2 619 €
4 RUE DES MOUETTES 60 m² 154 980 € 2 583 €
114 RUE ELSA TRIOLET 84 m² 174 972 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mésanges
Ventes sur la voie4
Flacé-Bel Horizon
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Flacé-Bel Horizon ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+53 %
Rendement brut4.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERFlacé-Bel Horizon563 ventes · 2 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Mesanges à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, maison de 65 m² à 178 000 €, soit 2 738 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Non : 2 738 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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