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France › Mâcon › Nord › Impasse Beau Sejour › n° 11

11 Impasse Beau Sejour, Mâcon

Vendu 169 800 € (2 497 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 710000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 497 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +53 %Nord1 632 €/m² 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Mâcon1 830 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN455 m²
Dernière vente : 2 497 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Beau Sejour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2023 n° 11 · Maison · 4 p. 07/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 169 800 €2 497 €/m² 2 497 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Beau Sejour, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−5 %2 368 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2025n° 9−51 %1 227 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI2 497 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 13−23 %1 925 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016n° 15+4 %2 576 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2023n° 19−37 %1 557 €/m²Appt 150 m² · vendu 2019
IMPASSE BEAU SEJOURMÉDIANE DE LA RUE 2 485 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−38 %1 536 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016n° 14−32 %1 687 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019n° 18+0 %2 473 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 3 062 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 497 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP BEAU SEJOUR 102 m² 208 692 € 2 046 €
16 RUE D OTTWEILER 160 m² 279 360 € 1 746 €
9007 RTE DE GIVRY 86 m² 179 998 € 2 093 €
43 RUE DU CHAMP ROSEY 65 m² 130 000 € 2 000 €
40 RUE HENRI CLEMENT 110 m² 227 040 € 2 064 €
29 RUE HENRI CLEMENT 211 m² 358 067 € 1 697 €
28 RUE ARISTIDE BRIAND 112 m² 170 016 € 1 518 €
20 RUE DE LA LIBERATION 92 m² 189 980 € 2 065 €
23 B RTE DE GIVRY 52 m² 121 992 € 2 346 €
19 RUE ARISTIDE BRIAND 77 m² 235 774 € 3 062 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 3 062 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Beau Séjour
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Nord ↗
Saint-Rémy
Tendance 3 ans+3 %
vs département+25 %
Rendement brut5.8 %
Voir Saint-Rémy ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune58ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
665 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERNord255 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Beau Sejour à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 497 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Beau Sejour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 68 m² à 169 800 €, soit 2 497 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beau Sejour ?

Oui : 2 497 €/m² contre 2 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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