France › Mâcon › Sennecé-Saint-Jean-le-Priche › Allée du Chene › n° 21

21 Allée du Chene, Mâcon

Vendu 205 050 € (2 663 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 710000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 663 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Sennecé-Saint-Jean-le-Priche1 869 €/m² 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Mâcon2 205 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN368 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 663 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Allée du Chene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 17/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 050 €2 663 €/m² 2 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 048 € 4 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

274 EN CHANIN 133 m² 202 293 € 1 521 €

304 EN CHANIN 89 m² 194 999 € 2 191 €

320 EN CHANIN 90 m² 179 010 € 1 989 €

9002 PETOUZAN 90 m² 187 470 € 2 083 €

20 RUE MABILLE 89 m² 204 967 € 2 303 €

855 RUE VREMONTOISE 126 m² 309 960 € 2 460 €

855 RUE VREMONTOISE 126 m² 297 864 € 2 364 €

9011 FONTAINE MOREAU 96 m² 434 112 € 4 522 €

855 RUE VREMONTOISE 94 m² 219 960 € 2 340 €

797 RUE VREMONTOISE 120 m² 372 960 € 3 108 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée du Chêne

Ventes sur la voie1

Sennecé-Saint-Jean-le-Priche

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Sennecé-Saint-Jean-le-Priche ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+5 %

vs département+51 %

Rendement brut5.1 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSennecé-Saint-Jean-le-Priche159 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Allée du Chene à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Allée du Chene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 77 m² à 205 050 €, soit 2 663 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Chene ?

Oui : 2 663 €/m² contre 2 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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