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France › Maclas › Rue Tourne › n° 7

7 Rue Tourne, Maclas

Vendu 102 500 € (1 577 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 42520
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 577 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Maclas2 399 €/m² 178 ventesPrix à Maclas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1771 + 0A1772
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 577 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 7 Rue Tourne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 18/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 500 €1 577 €/m² 1 577 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
547 € 4 327 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 PL PETITE PLACE 72 m² 195 984 € 2 722 €
6 RTE DE VERANNE 253 m² 240 097 € 949 €
6 E RTE DE L'ARDECHE 52 m² 225 004 € 4 327 €
33 RTE DE ST APPOLINARD 130 m² 235 560 € 1 812 €
37 RTE DE ST APPOLINARD 280 m² 486 920 € 1 739 €
138 PL DE L EGLISE 158 m² 242 372 € 1 534 €
137 PL DE L EGLISE 175 m² 250 075 € 1 429 €
2 RTE DE LUPE 91 m² 200 018 € 2 198 €
131 PL DE L EGLISE 165 m² 447 975 € 2 715 €
39 RTE DE ST APPOLINARD 97 m² 268 011 € 2 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 4 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tourne
Ventes sur la voie0
Maclas
Tendance 3 ans+4 %
vs département+18 %
Rendement brut4.9 %
Voir Maclas ↗
Loire
Rang de la commune77ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMaclas178 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maclas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Tourne à Maclas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Tourne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2020, maison de 65 m² à 102 500 €, soit 1 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tourne ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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