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France › Lyon 5e › Saint-Paul › Rue Lainerie › n° 13

13 Rue Lainerie, Lyon 5e

Vendu 242 600 € (4 852 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 852 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Saint-Paul4 563 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 5e5 015 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 1 901 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 852 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Lainerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 400 € À 5 752 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 600 €4 852 €/m² 4 852 €
24/04/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €
25/09/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €
20/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 600 €5 752 €/m² 5 752 €
27/11/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/11/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Lainerie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI4 852 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 15+5 %5 351 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023
RUE LAINERIEMÉDIANE DE LA RUE 5 101 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %4 608 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023n° 10−17 %4 219 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021n° 22+13 %5 777 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 236 € 6 523 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE LAINERIE 56 m² 323 512 € 5 777 €
5 PL DU CHANGE 76 m² 399 988 € 5 263 €
15 RUE LAINERIE 60 m² 321 060 € 5 351 €
5 PL DU CHANGE 44 m² 156 992 € 3 568 €
2 PL ENNEMOND FOUSSERET 85 m² 389 980 € 4 588 €
25 QUAI DE BONDY 74 m² 420 024 € 5 676 €
26 QUAI DE BONDY 44 m² 204 996 € 4 659 €
26 QUAI DE BONDY 90 m² 485 190 € 5 391 €
26 QUAI DE BONDY 44 m² 195 008 € 4 432 €
10 RUE LAINERIE 32 m² 135 008 € 4 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 236 € à 6 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lainerie
Fourchette courante4 529 – 5 116 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Saint-Paul
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Paul ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département+27 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSaint-Paul486 ventes · 4 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 5 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Lainerie à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 901 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Lainerie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 50 m² à 242 600 €, soit 4 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lainerie ?

Non : 4 852 €/m² contre 5 101 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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