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France › Lyon 5e › Rue Arnoud › n° 3

3 Rue Arnoud, Lyon 5e

Vendu 654 500 € (6 818 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1896 · CP 6900554 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +89 %Lyon 5e3 614 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 899 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 818 €/m² en 2024 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Arnoud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 654 500 €6 818 €/m² 6 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Arnoud, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %4 206 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI6 818 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE ARNOUDMÉDIANE DE LA RUE 4 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−20 %3 552 €/m²Appt 183 m² · 5 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 903 € 6 176 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ARNOUD 25 m² 110 675 € 4 427 €
1 RUE ARNOUD 31 m² 123 504 € 3 984 €
6 RUE FRANCOIS GENIN 78 m² 396 708 € 5 086 €
13 RUE JOLIOT CURIE 62 m² 210 738 € 3 399 €
13 RUE JOLIOT CURIE 62 m² 179 986 € 2 903 €
17 RUE JOLIOT CURIE 73 m² 342 370 € 4 690 €
17 RUE JOLIOT CURIE 70 m² 329 980 € 4 714 €
17 RUE JOLIOT CURIE 106 m² 487 070 € 4 595 €
17 RUE JOLIOT CURIE 85 m² 524 960 € 6 176 €
17 RUE JOLIOT CURIE 72 m² 404 928 € 5 624 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 903 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arnoud
Ventes sur la voie3
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 655 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 379 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 3 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Arnoud à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 899 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Arnoud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2024, appartement de 96 m² à 654 500 €, soit 6 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arnoud ?

Oui : 6 818 €/m² contre 4 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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