France › Lyon 4e › Flammarion Bony › Rue Dangon › n° 1

1 Rue Dangon, Lyon 4e

Vendu 409 850 € (4 657 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 690047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 783 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Dangon5 000 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Flammarion Bony4 609 €/m² 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 4e4 796 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 1 412 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX10

LOGEMENTS108

Dernière vente : 4 657 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Dangon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 138 € À 6 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 409 850 €4 657 €/m² 4 657 €

10/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 422 575 €4 802 €/m² 4 802 €

27/01/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

21/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 534 200 €6 070 €/m² 6 070 €

21/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 374 400 €4 405 €/m² 4 405 €

01/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 527 250 €5 858 €/m² 5 858 €

21/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 398 500 €4 528 €/m² 4 528 €

29/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

28/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 372 800 €4 236 €/m² 4 236 €

01/06/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 397 000 €4 511 €/m² 4 511 €

20/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 269 000 €5 848 €/m² 5 848 €

08/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 338 000 €4 829 €/m² 4 829 €

16/07/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/07/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 796 580 €6 638 €/m² 6 638 €

24/09/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/09/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 620 500 €5 171 €/m² 5 171 €

09/03/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/03/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 406 000 €4 614 €/m² 4 614 €

03/03/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

27/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

08/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/05/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 67 800 €5 215 €/m² 5 215 €

08/02/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 73 100 €5 221 €/m² 5 221 €

12/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

28/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 437 000 €4 966 €/m² 4 966 €

02/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

01/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

23/05/2017 n° 1 · Appartement 23/05/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 500 000 €3 731 €/m² 3 731 €

31/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

08/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/05/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/05/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 429 425 €3 579 €/m² 3 579 €

21/05/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

25/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 500 €2 138 €/m² 2 138 €

16/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Dangon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 783 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 3+7 %5 333 €/m²Appt 14 m² · 15 ventes · 2025

RUE DANGONMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 906 € 13 895 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 657 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 60 m² 328 260 € 5 471 €

36 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 51 m² 340 017 € 6 667 €

25 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 106 m² 589 996 € 5 566 €

25 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 48 m² 159 984 € 3 333 €

23 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 22 m² 105 006 € 4 773 €

25 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 38 m² 528 010 € 13 895 €

25 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 48 m² 235 008 € 4 896 €

25 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 38 m² 160 018 € 4 211 €

25 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 106 m² 202 036 € 1 906 €

23 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 22 m² 136 004 € 6 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 906 € à 13 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dangon

Fourchette courante4 170 – 5 592 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dangon ↗

Flammarion Bony

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-4 %

Voir Flammarion Bony ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+22 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 411 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Dangon46 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlammarion Bony260 ventes · 4 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Dangon à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Dangon a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 88 m² à 409 850 €, soit 4 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dangon ?

Non : 4 657 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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