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France › Luzillé › Lavignon › n° 6

6 Lavignon, Luzillé

Vendu 100 000 € (870 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 3715063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Luzillé2 229 €/m² 158 ventesPrix à Luzillé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 213 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WN0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 870 €/m² en 2020 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Lavignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2020 n° 6 · Maison 08/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lavignon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−55 %1 056 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020n° 11−21 %1 842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 221−42 %1 343 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017
LAVIGNONMÉDIANE DE LA RUE 2 323 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+21 %2 804 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI870 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 222−84 %369 €/m²Maison 149 m² · vendu 2017n° 5560−23 %1 784 €/m²Maison 161 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 556 € 2 804 € ▲ VENTE 2020 ICI · 870 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LAVIGNON 134 m² 375 736 € 2 804 €
11 LAVIGNON 95 m² 174 990 € 1 842 €
243 LE CLOS AUX LOUPS 90 m² 140 040 € 1 556 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 2 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 293 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lavignon
Ventes sur la voie2
Luzillé
Tendance 3 ans+41 %
vs département+5 %
Rendement brut4.8 %
Voir Luzillé ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune120ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 050 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLELuzillé158 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luzillé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Lavignon à Luzillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Lavignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2020, maison de 115 m² à 100 000 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Lavignon ?

Non : 870 €/m² contre 2 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Luzillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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