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France › Luxey › Pinton › n° 5002

5002 Pinton, Luxey

Vendu 143 500 € (1 435 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 4043034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50021 435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Luxey1 545 €/m² 114 ventesPrix à Luxey → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0800
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN853 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 435 €/m² en 2018 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5002 Pinton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/03/2018 n° 5002 · Maison · 4 p. 05/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 500 €1 435 €/m² 1 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 2 738 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
219 RUE DE PINTON 175 m² 145 075 € 829 €
167 RUE DE PINTON 171 m² 205 029 € 1 199 €
418 RUE DE PINTON 145 m² 148 045 € 1 021 €
79 RUE DE L ANCIENNE GARE 132 m² 210 012 € 1 591 €
74 RUE DE PINTON 50 m² 85 000 € 1 700 €
58 RUE DE PINTON 75 m² 80 025 € 1 067 €
159 RUE D ALBRET 90 m² 74 970 € 833 €
47 RUE DU PRIEURE 130 m² 168 480 € 1 296 €
342 RUE D ALBRET 90 m² 141 570 € 1 573 €
77 RUE DU PRIEURE 106 m² 168 010 € 1 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Pinton
Fourchette courante1 019 – 1 197 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2022
Luxey
Tendance 3 ans+7 %
vs département-37 %
Rendement brut6 %
Voir Luxey ↗
Landes
Rang de la commune205ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
791 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5002 ?

LA VILLELuxey114 ventes · 1 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luxey → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5002 Pinton à Luxey ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5002 Pinton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2018, maison de 100 m² à 143 500 €, soit 1 435 €/m².

Est-ce cher pour Pinton ?

Oui : 1 435 €/m² contre 1 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Luxey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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