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France › Lussan › Vendras › n° 5152

5152 Vendras, Lussan

Vendu 145 000 € (1 908 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3058051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51521 908 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Lussan3 325 €/m² 142 ventesPrix à Lussan → LA CARTEAutour du n° 5152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 157 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0347
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN130 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 908 €/m² en 2016 · −51 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5152 Vendras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2016 n° 5152 · Maison · 5 p. 18/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vendras, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5142n° 5287 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5287−65 %1 359 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015n° 5453+0 %3 890 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025
VENDRASMÉDIANE DE LA RUE 3 890 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5142−65 %1 345 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022
n° 5152VOUS ÊTES ICI1 908 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5358+10 %4 287 €/m²Appt 235 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 288 € 6 217 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 908 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5142 VENDRAS 220 m² 295 900 € 1 345 €
5143 RUE DE LA TRANSHUMANCE 386 m² 497 168 € 1 288 €
5453 VENDRAS 60 m² 220 020 € 3 667 €
5453 VENDRAS 60 m² 246 780 € 4 113 €
5154 IMP DU FOUR A PAIN 95 m² 245 005 € 2 579 €
3 CHE DE LA CAZELLE 63 m² 224 973 € 3 571 €
5264 CROUZET 76 m² 472 492 € 6 217 €
11 RUE DE L ESTRANGLADOU 169 m² 270 062 € 1 598 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 6 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau de Vendras
Ventes sur la voie3
Lussan
Tendance 3 ans+28 %
vs département+31 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lussan ↗
Gard
Rang de la commune72ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5152 ?

LA VILLELussan142 ventes · 3 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lussan → LA CARTEAutour du n° 5152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5152 Vendras à Lussan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5152 Vendras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2016, maison de 76 m² à 145 000 €, soit 1 908 €/m².

Est-ce cher pour Vendras ?

Non : 1 908 €/m² contre 3 890 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Lussan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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