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France › Lusignac › La Barde › n° 73

73 La Barde, Lusignac

Vendu 81 794 € (542 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2432047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73542 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Lusignac961 €/m² 37 ventesPrix à Lusignac → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 189 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN15 315 m²
Dernière vente : 542 €/m² en 2019 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 La Barde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 542 € À 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2019 n° 73 · Maison · 5 p. 15/02/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 81 794 €542 €/m² 542 €
06/02/2017 n° 73 · Maison · 5 p. 06/02/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 140 000 €927 €/m² 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Barde, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 76 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 73VOUS ÊTES ICI542 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 1019+31 %1 330 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021
LA BARDEMÉDIANE DE LA RUE 1 018 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 76−31 %706 €/m²Maison 170 m² · vendu 2024n° 1000+3 %1 046 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
706 € 1 479 € ▲ VENTE 2019 ICI · 542 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1019 LA BARDE 123 m² 163 590 € 1 330 €
76 LA BARDE 170 m² 120 020 € 706 €
77 LE MOULIN DE VIGIER 96 m² 141 984 € 1 479 €
Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 1 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Dune
Ventes sur la voie0
Lusignac
Tendance 3 ans—
vs département-39 %
Rendement brut7.8 %
Voir Lusignac ↗
Dordogne
Rang de la commune1ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,6 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA VILLELusignac37 ventes · 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lusignac → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 La Barde à Lusignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 La Barde a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2019, maison de 151 m² à 81 794 €, soit 542 €/m².

Est-ce cher pour La Barde ?

Non : 542 €/m² contre 1 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lusignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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