France › Lure › Centre Ville › Rue des Pres Champrin › n° 3

3 Rue des Pres Champrin, Lure

Vendu 110 000 € (1 358 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 702002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Centre Ville1 108 €/m² 273 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lure1 428 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN564 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 358 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Pres Champrin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 15/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Pres Champrin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 A n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 358 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 7−2 %1 315 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 9−43 %767 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2023 n° 11+21 %1 621 €/m²Maison 182 m² · vendu 2017

RUE DES PRES CHAMPRINMÉDIANE DE LA RUE 1 337 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+43 %1 917 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

631 € 2 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 A RUE DES PRES CHAMPRIN 114 m² 218 538 € 1 917 €

7 RUE DES PRES CHAMPRIN 99 m² 130 185 € 1 315 €

1 RUE FRANCOIS PERNEL 70 m² 90 020 € 1 286 €

9 RUE DES PRES CHAMPRIN 144 m² 122 976 € 854 €

9 RUE DU HAUT DE LA FAYE 119 m² 121 618 € 1 022 €

111 AV DE LA REPUBLIQUE 177 m² 209 037 € 1 181 €

39 RUE DU HAUT DE LA FAYE 114 m² 208 962 € 1 833 €

39 RUE DU HAUT DE LA FAYE 114 m² 169 974 € 1 491 €

117 B AV DE LA REPUBLIQUE 138 m² 184 920 € 1 340 €

41 RUE DU HAUT DE LA FAYE 86 m² 140 782 € 1 637 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 631 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Prés Champrin

Ventes sur la voie4

Centre Ville

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+17 %

Rendement brut7.2 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

715 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Ville273 ventes · 1 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Pres Champrin à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Pres Champrin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, maison de 81 m² à 110 000 €, soit 1 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pres Champrin ?

Oui : 1 358 €/m² contre 1 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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