France › Lure › Centre Ville › Rue de la Gare › n° 39

39 Rue de la Gare, Lure

Vendu 84 300 € (411 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7020046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39411 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue de la Gare763 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Ville767 €/m² 273 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Lure771 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

TERRAIN100 m²

Dernière vente : 411 €/m² en 2021 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de la Gare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/07/2021 n° 39 · Appartement · 6 p. 15/07/2021 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 84 300 €411 €/m² 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Gare, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+9 %832 €/m²Appt 92 m² · vendu 2025 n° 13+3 %783 €/m²Appt 166 m² · vendu 2023 n° 19−23 %588 €/m²Maison 190 m² · vendu 2022 n° 25−39 %465 €/m²Appt 215 m² · vendu 2022 n° 29+60 %1 217 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021 n° 33+34 %1 025 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 33 B+17 %896 €/m²Appt 225 m² · 2 ventes · 2019

n° 39VOUS ÊTES ICI411 €/m²1 vente · dernière 2021

RUE DE LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 763 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−19 %618 €/m²Appt 246 m² · vendu 2021 n° 20−23 %585 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−8 %702 €/m²Appt 94 m² · vendu 2015 n° 24−1 %755 €/m²Appt 150 m² · 6 ventes · 2024 n° 36+15 %881 €/m²Maison 61 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de la Gare →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

407 € 1 310 € ▲ VENTE 2021 ICI · 411 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SAINT QUENTIN 123 m² 50 061 € 407 €

29 RUE DE LA GARE 46 m² 55 982 € 1 217 €

25 RUE DE LA GARE 215 m² 99 975 € 465 €

24 RUE DE LA GARE 150 m² 105 450 € 703 €

24 RUE DE LA GARE 150 m² 127 050 € 847 €

24 RUE DE LA GARE 150 m² 111 450 € 743 €

4 B RUE FOSSES DE LA DOUVE 130 m² 78 000 € 600 €

20 RUE DE LA GARE 120 m² 63 960 € 533 €

9 RUE ALBERT MATHIEZ 66 m² 79 992 € 1 212 €

9 RUE ALBERT MATHIEZ 73 m² 91 907 € 1 259 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 1 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Gare

Fourchette courante527 – 853 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Gare ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Ville ↗

Lure

Tendance 3 ans-11 %

vs département-23 %

Rendement brut14.1 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune8ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23,9 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

17,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 677 €

205 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de la Gare22 ventes depuis 2014 · 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville273 ventes · 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de la Gare à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de la Gare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2021, appartement de 205 m² à 84 300 €, soit 411 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Gare ?

Non : 411 €/m² contre 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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