France › Lure › Mortard › Passage Bel Air › n° 2

2 Passage Bel Air, Lure

Vendu 133 000 € (1 243 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 702003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 243 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Mortard1 257 €/m² 208 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lure1 403 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN386 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 243 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Passage Bel Air

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/04/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 12/04/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 133 000 €1 243 €/m² 1 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Passage Bel Air, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

PASSAGE BEL AIRMÉDIANE DE LA RUE 1 277 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 243 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 4+3 %1 312 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

767 € 1 910 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 243 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE LOUIS PERGAUD 76 m² 80 104 € 1 054 €

4 PAS BEL AIR 93 m² 122 016 € 1 312 €

43 RUE LOUIS PERGAUD 100 m² 86 400 € 864 €

16 RUE LOUIS PERGAUD 103 m² 86 520 € 840 €

15 RUE ST EXUPERY 133 m² 134 995 € 1 015 €

14 RUE LOUIS PERGAUD 99 m² 131 571 € 1 329 €

11 RUE ST EXUPERY 99 m² 139 590 € 1 410 €

53 RUE LOUIS PERGAUD 103 m² 79 001 € 767 €

6 RUE ST EXUPERY 152 m² 212 952 € 1 401 €

15 RUE LOUIS PERGAUD 88 m² 134 024 € 1 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 767 € à 1 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Passage Bel-air

Ventes sur la voie0

Mortard

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Mortard ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+15 %

Rendement brut8.5 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

944 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERMortard208 ventes · 1 257 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Passage Bel Air à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Passage Bel Air a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2021, maison de 107 m² à 133 000 €, soit 1 243 €/m².

Est-ce cher pour Passage Bel Air ?

Non : 1 243 €/m² contre 1 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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