France › Lure › Boulevard du Parc › n° 13

13 Boulevard du Parc, Lure

Vendu 152 000 € (1 900 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 7020055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 900 €▲ +55 %

Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 02/09/2024

vs la rue : 1 229 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 229 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 802 € à 1 718 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : +80 %

LE BÂTI

1972

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AX0195 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Boulevard du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 900 € À 1 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 02/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard du Parc, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−47 %646 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI1 900 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 21+38 %1 693 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2019 n° 25−5 %1 165 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021

BOULEVARD DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 1 229 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−18 %1 011 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016 n° 24+5 %1 293 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

646 € 2 161 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD DU PARC 94 m² 60 724 € 646 €

7 RUE DOC BERTRAND 103 m² 112 785 € 1 095 €

11 RUE DOC BERTRAND 86 m² 90 472 € 1 052 €

8 RUE DOC BERTRAND 110 m² 171 050 € 1 555 €

25 BD DU PARC 115 m² 133 975 € 1 165 €

10 AV JOLIOT CURIE 87 m² 125 976 € 1 448 €

8 IMP CARDINAL GOUSSET 83 m² 125 413 € 1 511 €

19 AV JOLIOT CURIE 98 m² 148 960 € 1 520 €

21 AV JOLIOT CURIE 163 m² 239 936 € 1 472 €

24 BD DU PARC 128 m² 165 504 € 1 293 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 2 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Boulevard du Parc4 ventes trop peu de ventes — —

Mortard ↗208 ventes 1 257 € ▲ +21 %

Lure ↗1 081 ventes 1 440 € ▲ +5 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▲ +24 %

Boulevard du Parc

Ventes sur la voie4

Mortard

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-13 %

Voir Mortard ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+18 %

Rendement brut7 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

706 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard du Parc à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, maison de 80 m² à 152 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Parc ?

Oui : 1 900 €/m² contre 1 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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