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France › Lunel › Centre Ville-Mairie › Impasse Hyperion › n° 7

7 Impasse Hyperion, Lunel

Vendu 409 000 € (3 588 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 344000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 588 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +104 %Centre Ville-Mairie1 755 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Lunel2 637 €/m² 4 575 ventesPrix à Lunel → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 359 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 588 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Hyperion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2021 n° 7 · Maison · 2 p. 20/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 409 000 €3 588 €/m² 3 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
415 € 4 259 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP LONGUE 110 m² 179 520 € 1 632 €
71 RUE PASCAL 80 m² 90 000 € 1 125 €
11 IMP LONGUE 85 m² 163 965 € 1 929 €
4 RUE JACQUES DURAND 46 m² 97 014 € 2 109 €
34 RUE DANTON 57 m² 163 020 € 2 860 €
12 RUE DANTON 48 m² 133 440 € 2 780 €
42 RUE DANTON 61 m² 66 002 € 1 082 €
33 RUE CABASSERIE 60 m² 85 020 € 1 417 €
11 IMP COURTE 51 m² 156 978 € 3 078 €
11 IMP COURTE 51 m² 78 897 € 1 547 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 415 € à 4 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Longue
Ventes sur la voie2
Centre Ville-Mairie
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-33 %
Voir Centre Ville-Mairie ↗
Lunel
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lunel ↗
Hérault
Rang de la commune90ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 409 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 370 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERCentre Ville-Mairie1 000 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELunel4 575 ventes · 2 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunel → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Hyperion à Lunel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Hyperion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, maison de 114 m² à 409 000 €, soit 3 588 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Hyperion ?

Oui : 3 588 €/m² contre 3 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Lunel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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