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France › Lunay › Villeprovert › n° 430

430 Villeprovert, Lunay

Vendu 30 000 € (600 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 4136062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 430600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Lunay1 519 €/m² 216 ventesPrix à Lunay → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0593 + ZK0591
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN315 m²
Dernière vente : 600 €/m² en 2022 · −62 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 430 Villeprovert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2022 n° 430 · Maison · 2 p. 18/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villeprovert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 133n° 432 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 133+77 %2 810 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 5501−10 %1 429 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022
VILLEPROVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 591 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 430VOUS ÊTES ICI600 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 432+57 %2 500 €/m²Maison 16 m² · vendu 2021n° 500−43 %906 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021n° 540−49 %808 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
439 € 2 810 € ▲ VENTE 2022 ICI · 600 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
432 VILLEPROVERT 16 m² 40 000 € 2 500 €
133 VILLEPROVERT 100 m² 281 000 € 2 810 €
500 VILLEPROVERT 160 m² 144 960 € 906 €
5501 VILLEPROVERT 91 m² 130 039 € 1 429 €
648 SOUS VILLEPROVERT 89 m² 156 017 € 1 753 €
52 LES VAUX 57 m² 25 023 € 439 €
17 PILLAULT 95 m² 136 990 € 1 442 €
82 PILLAULT 132 m² 279 972 € 2 121 €
31 LANGLIER 70 m² 118 020 € 1 686 €
62 LES VAUX 84 m² 39 984 € 476 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 2 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 565 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villeprovert
Fourchette courante1 059 – 2 485 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Lunay
Tendance 3 ans+2 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lunay ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune123ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
300 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 430 ?

LA VILLELunay216 ventes · 1 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunay → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 430 Villeprovert à Lunay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 430 Villeprovert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, maison de 50 m² à 30 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Villeprovert ?

Non : 600 €/m² contre 1 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Lunay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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