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France › Lullin › Clos Devant › n° 5482

5482 Clos Devant, Lullin

Vendu 344 200 € (4 303 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 7447011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54824 303 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +68 %Lullin2 566 €/m² 136 ventesPrix à Lullin → LA CARTEAutour du n° 5482Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2941 + 0A2948
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN861 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 303 €/m² en 2016 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5482 Clos Devant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2016 n° 5482 · Maison · 2 p. 13/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 344 200 €4 303 €/m² 4 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos Devant, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5471n° 5487 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5471−44 %2 180 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017n° 5487−60 %1 550 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020
CLOS DEVANTMÉDIANE DE LA RUE 3 869 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5462−19 %3 146 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014
n° 5482VOUS ÊTES ICI4 303 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5488−8 %3 548 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
918 € 5 303 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 303 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 ALL DU CLOS DEVANT 78 m² 375 024 € 4 808 €
163 ALL DU CLOS DEVANT 152 m² 390 032 € 2 566 €
103 IMP DU CLOS DEVANT 95 m² 397 955 € 4 189 €
5488 CLOS DEVANT 84 m² 298 032 € 3 548 €
199 ALL DES TATTES 103 m² 528 596 € 5 132 €
717 RTE DU BREVON 76 m² 84 968 € 1 118 €
86 ALL DU CLOS DES CHARTREUX 88 m² 357 280 € 4 060 €
11 ALL DES VIVIERS 80 m² 410 000 € 5 125 €
798 RTE DU BREVON 66 m² 349 998 € 5 303 €
5490 LULLIN 92 m² 369 012 € 4 011 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 918 € à 5 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée du Clos Devant
Ventes sur la voie4
Lullin
Tendance 3 ans-18 %
vs département-42 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lullin ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune241ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5482 ?

LA VILLELullin136 ventes · 2 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lullin → LA CARTEAutour du n° 5482Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5482 Clos Devant à Lullin ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5482 Clos Devant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2016, maison de 80 m² à 344 200 €, soit 4 303 €/m².

Est-ce cher pour Clos Devant ?

Oui : 4 303 €/m² contre 3 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Lullin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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