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France › Luitré-Dompierre › Laleu › n° 11

11 Laleu, Luitré-Dompierre

Vendu 120 000 € (968 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1619 · CP 3521026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11968 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Luitré-Dompierre1 535 €/m² 211 ventesPrix à Luitré-Dompierre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0109 + AD0107 + AD0108 + AI0017 + AI0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1619
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 786 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 968 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Laleu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2021 n° 11 · Maison · 4 p. 03/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Laleu, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+71 %2 227 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI968 €/m²1 vente · dernière 2021
LALEUMÉDIANE DE LA RUE 1 306 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−50 %648 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019n° 14+0 %1 306 €/m²Maison 157 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
702 € 2 227 € ▲ VENTE 2021 ICI · 968 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LALEU 88 m² 195 976 € 2 227 €
14 LALEU 157 m² 205 042 € 1 306 €
1257 LES GRANDS HOUX 57 m² 40 014 € 702 €
Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 2 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Laleu
Ventes sur la voie3
Luitré-Dompierre
Tendance 3 ans+26 %
vs département-34 %
Rendement brut5.1 %
Voir Luitré-Dompierre ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune296ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLELuitré-Dompierre211 ventes · 1 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luitré-Dompierre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Laleu à Luitré-Dompierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Laleu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2021, maison de 124 m² à 120 000 €, soit 968 €/m².

Est-ce cher pour Laleu ?

Non : 968 €/m² contre 1 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Luitré-Dompierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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