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France › Luitré-Dompierre › Cherinel › n° 42

42 Cherinel, Luitré-Dompierre

Vendu 206 300 € (1 443 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 351330 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 443 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Luitré-Dompierre1 736 €/m² 211 ventesPrix à Luitré-Dompierre → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0038 + AC0037 + AC0039 + ZE0081 + ZE0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 403 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 443 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Cherinel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2021 n° 42 · Maison · 5 p. 02/07/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 206 300 €1 443 €/m² 1 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
829 € 1 286 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 443 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
207 LA HAUTE CHERINNE 105 m² 135 030 € 1 286 €
233 LA HAUTE CHERINNE 76 m² 63 004 € 829 €
Les comparables retenus s'étalent de 829 € à 1 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cherinel
Ventes sur la voie1
Luitré-Dompierre
Tendance 3 ans+26 %
vs département-25 %
Rendement brut5.9 %
Voir Luitré-Dompierre ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune296ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 191 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA VILLELuitré-Dompierre211 ventes · 1 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luitré-Dompierre → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Cherinel à Luitré-Dompierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Cherinel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, maison de 143 m² à 206 300 €, soit 1 443 €/m².

Est-ce cher pour Cherinel ?

Oui : 1 443 €/m² contre 1 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Luitré-Dompierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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