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France › Lugrin › Blonay Est › n° 5721

5721 Blonay Est, Lugrin

Vendu 430 000 € (6 143 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 7450033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57216 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Lugrin3 925 €/m² 553 ventesPrix à Lugrin → LA CARTEAutour du n° 5721Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 160 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0313 + AC0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 203 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 143 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5721 Blonay Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2022 n° 5721 · Maison · 3 p. 10/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Blonay Est, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5093n° 5770 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5093−9 %4 210 €/m²Appt 128 m² · 6 ventes · 2022
n° 5721VOUS ÊTES ICI6 143 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5895−73 %1 250 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2021
BLONAY ESTMÉDIANE DE LA RUE 4 609 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5770 A+34 %6 176 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 067 € 7 087 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE DE VERON 120 m² 384 960 € 3 208 €
5690 VERON 80 m² 388 480 € 4 856 €
20 IMP DE VALONNE 39 m² 276 393 € 7 087 €
5423 VERON 70 m² 345 030 € 4 929 €
5956 VERON 108 m² 280 044 € 2 593 €
5723 VERON 135 m² 515 025 € 3 815 €
54 RUE DE VERON 30 m² 125 010 € 4 167 €
5801 LE PRE BLANC 29 m² 159 993 € 5 517 €
5785 LES PRES BLANCS 108 m² 729 972 € 6 759 €
5432 VERON 75 m² 80 025 € 1 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 7 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 592 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lugrin
Ventes sur la voie0
Lugrin
Tendance 3 ans-2 %
vs département-11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lugrin ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune131ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 101 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5721 ?

LA VILLELugrin553 ventes · 3 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lugrin → LA CARTEAutour du n° 5721Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5721 Blonay Est à Lugrin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5721 Blonay Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2022, maison de 70 m² à 430 000 €, soit 6 143 €/m².

Est-ce cher pour Blonay Est ?

Oui : 6 143 €/m² contre 4 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Lugrin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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