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France › Lucéram › Peui › n° 5049

5049 Peui, Lucéram

Vendu 155 000 € (2 067 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 06440
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50492 067 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Lucéram2 081 €/m² 241 ventesPrix à Lucéram → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I0470 + 0I1343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 067 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5049 Peui

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2019 n° 5049 · Appartement · 5 p. 04/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
532 € 4 444 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL ADRIEN BARRALIS 51 m² 100 011 € 1 961 €
3 PL ADRIEN BARRALIS 79 m² 98 039 € 1 241 €
1 PL ADRIEN BARRALIS 52 m² 134 992 € 2 596 €
1 PL ADRIEN BARRALIS 57 m² 69 996 € 1 228 €
13 RUE CAROLINE GAETTI 48 m² 82 992 € 1 729 €
15 RUE CAROLINE GAETTI 47 m² 25 004 € 532 €
17 RUE CAROLINE GAETTI 77 m² 154 231 € 2 003 €
3 RUE HENRI ROSTAGNI 90 m² 159 030 € 1 767 €
2 RUE HENRI ROSTAGNI 69 m² 107 019 € 1 551 €
14 RUE DU DOCTEUR MORIEZ 33 m² 129 987 € 3 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Peui
Ventes sur la voie0
Lucéram
Tendance 3 ans+6 %
vs département-54 %
Rendement brut6.9 %
Voir Lucéram ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune79ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5049 ?

LA VILLELucéram241 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucéram → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5049 Peui à Lucéram ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5049 Peui a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2019, appartement de 75 m² à 155 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Peui ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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