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France › Lucéram › Peira Cava Sud › n° 5708

5708 Peira Cava Sud, Lucéram

Vendu 200 000 € (3 774 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 06440
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57083 774 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Lucéram3 731 €/m² 241 ventesPrix à Lucéram → LA CARTEAutour du n° 5708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 505 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 774 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5708 Peira Cava Sud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2018 n° 5708 · Maison · 2 p. 13/06/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 207 € 6 522 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 774 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5693 ALL LILY AUDIBERT 82 m² 180 974 € 2 207 €
307 RTE DE L AUTHION 46 m² 300 012 € 6 522 €
39 RTE DE L AUTHION 100 m² 240 000 € 2 400 €
156 CHE DU CHAMP DE TIR 43 m² 254 990 € 5 930 €
1 B RTE DE L AUTHION 80 m² 180 000 € 2 250 €
374 RTE DE L AUTHION 67 m² 249 977 € 3 731 €
374 RTE DE L AUTHION 67 m² 306 793 € 4 579 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 207 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 169 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Peira Cava Sud
Ventes sur la voie0
Lucéram
Tendance 3 ans-5 %
vs département-29 %
Rendement brut4 %
Voir Lucéram ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune101ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5708 ?

LA VILLELucéram241 ventes · 3 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucéram → LA CARTEAutour du n° 5708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5708 Peira Cava Sud à Lucéram ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5708 Peira Cava Sud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2018, maison de 53 m² à 200 000 €, soit 3 774 €/m².

Est-ce cher pour Peira Cava Sud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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