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France › Lucéram › Monte › n° 5652

5652 Monte, Lucéram

Vendu 50 000 € (5 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 06440
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56525 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLELucéram1 706 €/m² 241 ventesPrix à Lucéram → LA CARTEAutour du n° 5652Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 300 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0704
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN4 900 m²
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5652 Monte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2020 n° 5652 · Maison · 1 p. 14/09/2020 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 408 € 6 087 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 000 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2459 RTE DES MOUNTS 46 m² 280 002 € 6 087 €
5002 LES MONTS 36 m² 58 608 € 1 628 €
5002 LES MONTS 36 m² 50 688 € 1 408 €
1700 RTE DES MOUNTS 8 m² 40 000 € 5 000 €
5671 SPLANTAYE 10 m² 19 000 € 1 900 €
5740 ISCLA 40 m² 91 000 € 2 275 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Monte
Ventes sur la voie0
Lucéram
Tendance 3 ans-5 %
vs département-67 %
Rendement brut8.6 %
Voir Lucéram ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune101ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
140 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5652 ?

LA VILLELucéram241 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucéram → LA CARTEAutour du n° 5652Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5652 Monte à Lucéram ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5652 Monte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2020, maison de 10 m² à 50 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Monte ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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