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France › Lucéram › Colla de Mortisson › n° 5503

5503 Colla de Mortisson, Lucéram

Vendu 275 500 € (4 238 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 064400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55034 238 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +89 %Lucéram2 245 €/m² 241 ventesPrix à Lucéram → LA CARTEAutour du n° 5503Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0448 + 0C0446 + 0C0447 + 0C0852
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 620 m²
Dernière vente : 4 238 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5503 Colla de Mortisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2021 n° 5503 · Maison · 3 p. 19/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 275 500 €4 238 €/m² 4 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 316 € 3 027 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 238 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 ISCLA 15 m² 34 995 € 2 333 €
5740 ISCLA 40 m² 91 000 € 2 275 €
5348 LA VIGNA 58 m² 174 986 € 3 017 €
5002 SPLANTAYE 19 m² 25 004 € 1 316 €
5358 PLINBART 73 m² 220 971 € 3 027 €
5671 SPLANTAYE 10 m² 19 000 € 1 900 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Colla de Mortisson
Ventes sur la voie1
Lucéram
Tendance 3 ans-5 %
vs département-57 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lucéram ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune101ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5503 ?

LA VILLELucéram241 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucéram → LA CARTEAutour du n° 5503Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5503 Colla de Mortisson à Lucéram ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5503 Colla de Mortisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2021, maison de 65 m² à 275 500 €, soit 4 238 €/m².

Est-ce cher pour Colla de Mortisson ?

Oui : 4 238 €/m² contre 4 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +116 % face à la médiane 2025 de Lucéram.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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