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France › Lucé › Paradis-Vieux Puits-Finistère › Impasse Simone Veil › n° 7

7 Impasse Simone Veil, Lucé

Vendu 185 000 € (2 151 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 281100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Paradis-Vieux Puits-Finistère1 920 €/m² 79 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lucé2 153 €/m² 1 652 ventesPrix à Lucé → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN233 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 151 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Simone Veil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 16/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Simone Veil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−1 %2 130 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020
n° 7VOUS ÊTES ICI2 151 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE SIMONE VEILMÉDIANE DE LA RUE 2 151 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 290 € 3 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU PRESIDENT JOHN KENNEDY 102 m² 243 984 € 2 392 €
76 RUE FRANCOIS FOREAU 88 m² 209 968 € 2 386 €
4 RUE DU PRESIDENT JOHN KENNEDY 84 m² 205 968 € 2 452 €
6 RUE DU PRESIDENT JOHN KENNEDY 64 m² 134 976 € 2 109 €
24 RUE GEORGES VARLET 72 m² 173 016 € 2 403 €
24 RUE GEORGES VARLET 72 m² 198 000 € 2 750 €
58 RUE FRANCOIS FOREAU 130 m² 301 990 € 2 323 €
77 RUE FRANCOIS FOREAU 109 m² 208 517 € 1 913 €
78 RUE RENE LANGLOIS 79 m² 199 001 € 2 519 €
74 RUE RENE LANGLOIS 114 m² 230 052 € 2 018 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse simone veil
Ventes sur la voie1
Paradis-Vieux Puits-Finistère
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-11 %
Voir Paradis-Vieux Puits-Finistère ↗
Lucé
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lucé ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune72ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERParadis-Vieux Puits-Finistère79 ventes · 1 920 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELucé1 652 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucé → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Simone Veil à Lucé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Simone Veil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 86 m² à 185 000 €, soit 2 151 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Simone Veil ?

Oui : 2 151 €/m² contre 2 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lucé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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