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France › Luant › La Preugne › n° 7

7 La Preugne, Luant

Vendu 85 000 € (955 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1770 · CP 36350
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7955 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Luant1 395 €/m² 174 ventesPrix à Luant → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0217 + AK0218 + AK0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN214 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 955 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 7 La Preugne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2014 n° 7 · Maison · 3 p. 20/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Preugne, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI955 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 7 B960 €/m²Maison 151 m² · vendu 2018
LA PREUGNE
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
689 € 2 211 € ▲ VENTE 2014 ICI · 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE DE CHATEAUROUX 117 m² 104 949 € 897 €
8 B RTE DE CHATEAUROUX 98 m² 74 970 € 765 €
8 RTE DE CHATEAUROUX 115 m² 169 050 € 1 470 €
4 RTE DE CHATEAUROUX 72 m² 85 032 € 1 181 €
1 B RTE DE LA CROIX FASLAY 95 m² 210 045 € 2 211 €
13 RTE DE CHATEAUROUX 143 m² 200 057 € 1 399 €
13 RTE DE CHATEAUROUX 143 m² 166 023 € 1 161 €
1 J RTE DE LA CROIX FASLAY 120 m² 195 960 € 1 633 €
4 B RTE DE SAINT MAUR 89 m² 131 987 € 1 483 €
4 RTE DE SAINT MAUR 98 m² 134 456 € 1 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Preugne
Ventes sur la voie0
Luant
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut7.7 %
Voir Luant ↗
Indre
Rang de la commune14ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELuant174 ventes · 1 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luant → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 La Preugne à Luant ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 La Preugne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2014, maison de 89 m² à 85 000 €, soit 955 €/m².

Est-ce cher pour La Preugne ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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