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France › Luant › Faslay › n° 5087

5087 Faslay, Luant

Vendu 110 000 € (1 236 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 3635018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50871 236 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Faslay1 513 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Luant1 415 €/m² 174 ventesPrix à Luant → LA CARTEAutour du n° 5087Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0216 + AL0049 + AL0170 + AL0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 497 m²
Dernière vente : 1 236 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5087 Faslay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2022 n° 5087 · Maison · 5 p. 09/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
720 € 2 211 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 236 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RTE DE FASLAY 75 m² 84 975 € 1 133 €
15 RTE DE FASLAY 45 m² 54 990 € 1 222 €
16 RTE DE FASLAY 123 m² 209 961 € 1 707 €
10 RTE DE LA CROIX FASLAY 157 m² 113 040 € 720 €
29 RTE DE CHATEAUROUX 95 m² 108 965 € 1 147 €
6 T RTE DE LA CROIX FASLAY 119 m² 180 047 € 1 513 €
13 RTE DE CHATEAUROUX 143 m² 200 057 € 1 399 €
13 RTE DE CHATEAUROUX 143 m² 166 023 € 1 161 €
15 RTE DE CHATEAUROUX 133 m² 229 957 € 1 729 €
1 J RTE DE LA CROIX FASLAY 120 m² 195 960 € 1 633 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Faslay
Fourchette courante1 401 – 1 982 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Route de Faslay ↗
Luant
Tendance 3 ans+10 %
vs département+36 %
Rendement brut6.7 %
Voir Luant ↗
Indre
Rang de la commune14ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5087 ?

LA RUEFaslay18 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELuant174 ventes · 1 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luant → LA CARTEAutour du n° 5087Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5087 Faslay à Luant ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5087 Faslay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 89 m² à 110 000 €, soit 1 236 €/m².

Est-ce cher pour Faslay ?

Non : 1 236 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Luant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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