CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lozinghem › Chemin Vert › n° 8

8 Chemin Vert, Lozinghem

Vendu 158 000 € (1 234 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 6254022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 234 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Lozinghem1 449 €/m² 152 ventesPrix à Lozinghem → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 50 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN698 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 234 €/m² en 2020 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 14/08/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 158 000 €1 234 €/m² 1 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 167+20 %1 899 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021
CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 1 588 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 234 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 12−26 %1 172 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2023n° 18−16 %1 327 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022n° 20+34 %2 130 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017n° 106+9 %1 729 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014n° 128+3 %1 641 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016n° 146+9 %1 724 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025n° 168−58 %662 €/m²Maison 136 m² · vendu 2019n° 186+0 %1 588 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 2 308 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE VERT 95 m² 131 955 € 1 389 €
54 RUE LOUIS DAGNEAUX 60 m² 69 480 € 1 158 €
28 RUE LOUIS DAGNEAUX 60 m² 74 880 € 1 248 €
146 CHE VERT 116 m² 199 984 € 1 724 €
18 CHE VERT 101 m² 134 027 € 1 327 €
50 RUE LOUIS DAGNEAUX 62 m² 96 410 € 1 555 €
46 RUE LOUIS DAGNEAUX 80 m² 146 000 € 1 825 €
186 CHE VERT 108 m² 171 504 € 1 588 €
167 CHE VERT 138 m² 262 062 € 1 899 €
37 RUE LOUIS DAGNEAUX 138 m² 150 006 € 1 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chemin Vert
Fourchette courante1 588 – 1 761 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Lozinghem
Tendance 3 ans+13 %
vs département-12 %
Rendement brut7.3 %
Voir Lozinghem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune488ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELozinghem152 ventes · 1 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lozinghem → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin Vert à Lozinghem ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2020, maison de 128 m² à 158 000 €, soit 1 234 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Non : 1 234 €/m² contre 1 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lozinghem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien