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France › Loyettes › Impasse Jacques Brel › n° 88

88 Impasse Jacques Brel, Loyettes

Vendu 310 000 € (3 444 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 013603 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 882 400 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Loyettes2 793 €/m² 522 ventesPrix à Loyettes → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2648
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN264 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 444 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Impasse Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 3 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2021 n° 88 · Maison · 4 p. 23/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €
27/02/2015 n° 88 · Maison · 4 p. 27/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Jacques Brel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72n° 110 →
IMPASSE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 3 563 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 46−3 %3 470 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022n° 72+6 %3 781 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
n° 88VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 110+3 %3 656 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 077 € 5 133 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 IMP JACQUES BREL 90 m² 340 290 € 3 781 €
110 IMP JACQUES BREL 90 m² 329 040 € 3 656 €
46 IMP JACQUES BREL 91 m² 315 770 € 3 470 €
97 IMP GEORGE SAND 142 m² 415 066 € 2 923 €
171 RUE DE LA RABOUDIERE 149 m² 504 961 € 3 389 €
76 IMP DES QUATRE SAISONS 110 m² 344 740 € 3 134 €
133 RUE DE LA RABOUDIERE 90 m² 350 010 € 3 889 €
173 RUE DE LA RABOUDIERE 117 m² 382 707 € 3 271 €
541 RUE DU BUGEY 100 m² 210 000 € 2 100 €
9 B RUE DU CARILLON 91 m² 215 033 € 2 363 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 5 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jacques Brel
Ventes sur la voie4
Loyettes
Tendance 3 ans-18 %
vs département+12 %
Rendement brut3.9 %
Voir Loyettes ↗
Ain
Rang de la commune68ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA VILLELoyettes522 ventes · 2 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loyettes → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Impasse Jacques Brel à Loyettes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Impasse Jacques Brel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2021, maison de 90 m² à 310 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Brel ?

Non : 3 444 €/m² contre 3 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Loyettes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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