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France › Lourdes › Centre-Gare › Impasse du Lapacca › n° 1

1 Impasse du Lapacca, Lourdes

Vendu 206 000 € (1 609 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 6510032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 609 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Centre-Gare1 250 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Lourdes1 353 €/m² 3 063 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BY0111 + BY0114 + BY0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN513 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 609 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Lapacca

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 25/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 206 000 €1 609 €/m² 1 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Lapacca, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 609 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 17+32 %3 152 €/m²Maison 46 m² · vendu 2024
IMPASSE DU LAPACCAMÉDIANE DE LA RUE 2 381 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
391 € 3 152 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV HELIOS 165 m² 102 465 € 621 €
17 IMP DU LAPACCA 46 m² 144 992 € 3 152 €
14 RUE DU DOCT DOZOUS 62 m² 77 996 € 1 258 €
10 RUE DU DOCT DOZOUS 66 m² 107 976 € 1 636 €
8 IMP DU VISCOS 145 m² 314 070 € 2 166 €
4 RUE DU DOCT DOZOUS 162 m² 278 640 € 1 720 €
21 AV DE LA GARE 414 m² 199 962 € 483 €
24 RUE DE LANGELLE 220 m² 218 460 € 993 €
22 RUE DE LANGELLE 88 m² 104 984 € 1 193 €
14 RUE DE L ARDIDEN 97 m² 204 864 € 2 112 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 3 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Lapacca
Fourchette courante1 117 – 1 946 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Centre-Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre-Gare ↗
Lourdes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-18 %
Rendement brut11.5 %
Voir Lourdes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune73ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 229 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre-Gare476 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 063 ventes · 1 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Lapacca à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Lapacca a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 128 m² à 206 000 €, soit 1 609 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Lapacca ?

Non : 1 609 €/m² contre 2 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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