France › Loudéac › Centre Ville › Impasse Clisson › n° 8

8 Impasse Clisson, Loudéac

Vendu 357 143 € (2 515 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 226000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 515 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +104 %Centre Ville1 235 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Loudéac1 572 €/m² 1 412 ventesPrix à Loudéac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN505 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 515 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Clisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2023 n° 8 · Maison · 5 p. 24/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 357 143 €2 515 €/m² 2 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

692 € 2 422 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE DE LA CHEZE 81 m² 144 990 € 1 790 €

48 RUE DE LA CHEZE 82 m² 75 030 € 915 €

25 BD HENRI CORDIER 86 m² 135 020 € 1 570 €

57 RUE DE LA CHEZE 56 m² 82 992 € 1 482 €

59 RUE DE LA CHEZE 128 m² 135 040 € 1 055 €

31 RUE DE LA CHEZE 100 m² 115 000 € 1 150 €

61 RUE DE LA CHEZE 170 m² 279 990 € 1 647 €

18 RUE DES PRIMEVERES 102 m² 131 988 € 1 294 €

63 RUE DE LA CHEZE 90 m² 129 960 € 1 444 €

11 RUE DES PRIMEVERES 117 m² 144 963 € 1 239 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Clisson

Ventes sur la voie1

Centre Ville

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-21 %

Voir Centre Ville ↗

Loudéac

Tendance 3 ans+12 %

vs département-14 %

Rendement brut5.7 %

Voir Loudéac ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune205ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 357 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 121 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCentre Ville507 ventes · 1 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoudéac1 412 ventes · 1 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loudéac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Clisson à Loudéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Clisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, maison de 142 m² à 357 143 €, soit 2 515 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Clisson ?

Oui : 2 515 €/m² contre 2 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Loudéac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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