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France › Loubillé › Impasse du Square › n° 4

4 Impasse du Square, Loubillé

Vendu 78 900 € (1 517 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 79110
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 517 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Loubillé998 €/m² 82 ventesPrix à Loubillé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN853 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 517 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 4 Impasse du Square

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2020 n° 4 · Maison · 1 p. 16/03/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 900 €1 517 €/m² 1 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
312 € 1 739 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU VIEUX PUITS 78 m² 135 642 € 1 739 €
2 RUE DU VIEUX PUITS 78 m² 125 034 € 1 603 €
15 RUE DU FOUR 70 m² 77 980 € 1 114 €
5 RUE DU VIEUX PUITS 137 m² 194 951 € 1 423 €
3 RESIDENCE FERNAND RANGER 212 m² 169 600 € 800 €
2 RUE DES SABLIERES 53 m² 44 997 € 849 €
3 RUE DE LA PETITE PLACE 74 m² 108 484 € 1 466 €
2 RUE DU FOUR 180 m² 56 160 € 312 €
1 RUE DE LA PETITE PLACE 130 m² 115 050 € 885 €
4 RUE DES SABLIERES 160 m² 183 680 € 1 148 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 312 € à 1 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Square
Ventes sur la voie0
Loubillé
Tendance 3 ans+10 %
vs département-24 %
Rendement brut7.2 %
Voir Loubillé ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune144ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
326 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELoubillé82 ventes · 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loubillé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse du Square à Loubillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse du Square a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2020, maison de 52 m² à 78 900 €, soit 1 517 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Square ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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