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France › Lostanges › Chemin du Champ › n° 31

31 Chemin du Champ, Lostanges

Vendu 45 000 € (900 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 195000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Lostanges900 €/m² 31 ventesPrix à Lostanges → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0338 + 0C0325 + 0C0759 + 0C0762
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN45 460 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 900 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Chemin du Champ

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2023 n° 31 · Maison · 1 p. 02/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
449 € 1 497 € ▲ VENTE 2023 ICI · 900 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 CHE DU BOURG 146 m² 218 562 € 1 497 €
181 CHE DU BOURG 49 m² 22 001 € 449 €
Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 1 497 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 523 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin du champ
Ventes sur la voie1
Lostanges
Tendance 3 ans—
vs département-36 %
Rendement brut6.4 %
Voir Lostanges ↗
Corrèze
Rang de la commune1ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
374 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLELostanges31 ventes · 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lostanges → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Chemin du Champ à Lostanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Chemin du Champ a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, maison de 50 m² à 45 000 €, soit 900 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Champ ?

Oui : 900 €/m² contre 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Lostanges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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