France › Lorient › Keryado › Rue E Chartier Dit Alain › n° 2

2 Rue E Chartier Dit Alain, Lorient

Vendu 229 500 € (2 550 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 5610010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 033 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Keryado2 088 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lorient2 776 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN366 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 550 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue E Chartier Dit Alain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 033 € À 2 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/07/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 23/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 500 €2 550 €/m² 2 550 €

11/03/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 11/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue E Chartier Dit Alain, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−20 %2 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016

RUE E CHARTIER DIT ALAINMÉDIANE DE LA RUE 2 831 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 033 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 4−31 %1 951 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2025 n° 8+4 %2 957 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 10−48 %1 480 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

723 € 3 582 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 550 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE E CHARTIER DIT ALAIN 80 m² 236 560 € 2 957 €

22 RUE DE ST ARMEL 92 m² 66 516 € 723 €

127 RUE DE BELGIQUE 89 m² 199 983 € 2 247 €

24 RUE DE ST ARMEL 145 m² 384 975 € 2 655 €

3 PL DE LA LIBERTE 175 m² 534 975 € 3 057 €

13 RUE DE ST ARMEL 68 m² 87 992 € 1 294 €

9 IMP SAINT ARMEL 126 m² 423 990 € 3 365 €

5 RUE DE ST ARMEL 90 m² 198 990 € 2 211 €

29 E RUE DE ST ARMEL 100 m² 283 000 € 2 830 €

12 RUE GAL DESAIX 63 m² 190 008 € 3 016 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 3 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Émile Chartier dit Alain

Ventes sur la voie2

Keryado

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-25 %

Voir Keryado ↗

Lorient

Tendance 3 ans+12 %

vs département+18 %

Rendement brut4.9 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune54ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 012 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERKeryado492 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue E Chartier Dit Alain à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue E Chartier Dit Alain a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, maison de 90 m² à 229 500 €, soit 2 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue E Chartier Dit Alain ?

Non : 2 550 €/m² contre 2 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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