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France › Lorgies › Rue des Chenes › n° 21

21 Rue des Chenes, Lorgies

Vendu 330 000 € (2 089 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 6284031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 089 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Lorgies1 944 €/m² 206 ventesPrix à Lorgies → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 085 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 089 €/m² en 2019 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 16/12/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 330 000 €2 089 €/m² 2 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Chenes, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 089 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 27−27 %2 211 €/m²Maison 198 m² · 2 ventes · 2020
RUE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 3 030 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %2 162 €/m²Maison 154 m² · vendu 2019n° 8−35 %1 976 €/m²Maison 168 m² · vendu 2016n° 10+0 %3 030 €/m²Maison 167 m² · vendu 2022n° 12−14 %2 593 €/m²Maison 189 m² · vendu 2020n° 16−41 %1 782 €/m²Maison 216 m² · vendu 2015n° 18−31 %2 087 €/m²Maison 178 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 4 426 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DES CHENES 167 m² 506 010 € 3 030 €
21 RUE DE L ANCIENNE ABBAYE 61 m² 269 986 € 4 426 €
19 CHEM DU BOIS DU BIEZ 195 m² 535 080 € 2 744 €
21 CHEM DU BOIS DU BIEZ 193 m² 455 094 € 2 358 €
34 RUE DU BEAU RIETZ 76 m² 335 008 € 4 408 €
22 RUE DE L ANCIENNE ABBAYE 97 m² 248 029 € 2 557 €
8 RUE DU BOIS DU BIEZ 137 m² 441 962 € 3 226 €
29 RUE DU BIEZ 88 m² 239 976 € 2 727 €
18 RUE DU BOIS DU BIEZ 79 m² 89 981 € 1 139 €
1 RUE DE L ANCIENNE ABBAYE 101 m² 243 713 € 2 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 4 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Chênes
Ventes sur la voie1
Lorgies
Tendance 3 ans-14 %
vs département+18 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lorgies ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune16ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 654 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELorgies206 ventes · 1 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorgies → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Chenes à Lorgies ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2019, maison de 158 m² à 330 000 €, soit 2 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chenes ?

Non : 2 089 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lorgies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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