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France › Loqueffret › Keredern › n° 1979 D

1979 D Keredern, Loqueffret

Vendu 130 000 € (1 238 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 295300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1979 D1 238 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Loqueffret1 100 €/m² 114 ventesPrix à Loqueffret → LA CARTEAutour du n° 1979 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0147 + AB0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 238 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1979 D Keredern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2021 n° 1979 D · Maison · 4 p. 09/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 117 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RTE DE PLEYBEN 50 m² 45 000 € 900 €
1 CHE DES BRUYERES 50 m² 60 000 € 1 200 €
4 POULFOAN 120 m² 96 000 € 800 €
3 POULFOAN 110 m² 33 000 € 300 €
5 RUE DE L'ECOLE 115 m² 57 960 € 504 €
7 BILIRIT-HUELLA 64 m² 88 000 € 1 375 €
4 RUE DE L'ECOLE 55 m² 49 995 € 909 €
7 RTE DE PLEYBEN 80 m² 60 000 € 750 €
6 RTE DE KERNON 173 m² 85 116 € 492 €
1977 C LE BOURG 92 m² 74 980 € 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 595 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keredern
Ventes sur la voie1
Loqueffret
Tendance 3 ans+44 %
vs département-47 %
Rendement brut5.8 %
Voir Loqueffret ↗
Finistère
Rang de la commune257ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1979 D ?

LA VILLELoqueffret114 ventes · 1 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loqueffret → LA CARTEAutour du n° 1979 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1979 D Keredern à Loqueffret ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1979 D Keredern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, maison de 105 m² à 130 000 €, soit 1 238 €/m².

Est-ce cher pour Keredern ?

Oui : 1 238 €/m² contre 1 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Loqueffret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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