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France › Loos › Mairie › Sentier Leclercq › n° 10

10 Sentier Leclercq, Loos

Vendu 105 000 € (3 500 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 591201 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 555 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Sentier Leclercq3 539 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Mairie2 663 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Loos2 776 €/m² 4 008 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH1026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Sentier Leclercq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 229 € À 4 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
21/09/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 700 €3 539 €/m² 3 539 €
15/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 500 €3 250 €/m² 3 250 €
13/11/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 500 €3 402 €/m² 3 402 €
30/10/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 600 €3 464 €/m² 3 464 €
21/10/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 500 €3 521 €/m² 3 521 €
20/10/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 100 €3 525 €/m² 3 525 €
08/10/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 500 €4 283 €/m² 4 283 €
26/08/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 500 €3 469 €/m² 3 469 €
27/07/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 100 €3 229 €/m² 3 229 €
16/07/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 600 €3 670 €/m² 3 670 €
16/07/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €
12/06/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 600 €4 120 €/m² 4 120 €
29/05/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 500 €3 988 €/m² 3 988 €
13/05/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 500 €3 326 €/m² 3 326 €
05/05/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 500 €3 628 €/m² 3 628 €
28/04/2015 n° 10 · Appartement 28/04/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 334 000 €3 591 €/m² 3 591 €
24/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 100 €3 747 €/m² 3 747 €
20/04/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/04/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 500 €3 768 €/m² 3 768 €
17/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 500 €3 890 €/m² 3 890 €
08/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €
20/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 500 €3 344 €/m² 3 344 €
05/02/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 500 €3 685 €/m² 3 685 €
29/12/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 100 €3 676 €/m² 3 676 €
29/12/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 100 €3 555 €/m² 3 555 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Sentier Leclercq, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+1 %3 571 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2018n° 5+1 %3 571 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021n° 9−28 %2 533 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019n° 11−9 %3 214 €/m²Maison 42 m² · vendu 2018n° 13−3 %3 443 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015n° 15−34 %2 342 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025
SENTIER LECLERCQMÉDIANE DE LA RUE 3 539 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI3 555 €/m²25 ventes · dernière 2025
n° 16+10 %3 892 €/m²Maison 181 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 310 € 3 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 B RUE ROGER SALENGRO 63 m² 189 504 € 3 008 €
39 B RUE ROGER SALENGRO 63 m² 177 975 € 2 825 €
39 B RUE ROGER SALENGRO 65 m² 117 000 € 1 800 €
39 B RUE ROGER SALENGRO 63 m² 161 154 € 2 558 €
39 B RUE ROGER SALENGRO 37 m² 92 611 € 2 503 €
9001 RES CARNOT 30 m² 78 000 € 2 600 €
9001 RES CARNOT 60 m² 139 980 € 2 333 €
9001 RES CARNOT 46 m² 109 986 € 2 391 €
39 RUE ROGER SALENGRO 33 m² 114 543 € 3 471 €
39 RUE ROGER SALENGRO 35 m² 94 990 € 2 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 3 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sentier Leclercq
Ventes sur la voie2
Voir Sentier Leclercq ↗
Mairie
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Mairie ↗
Loos
Tendance 3 ans+7 %
vs département0 %
Rendement brut4.8 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune44ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
404 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUESentier Leclercq34 ventes depuis 2014 · 3 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie322 ventes · 2 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 008 ventes · 2 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Sentier Leclercq à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Sentier Leclercq a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 30 m² à 105 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Sentier Leclercq ?

Non : 3 500 €/m² contre 3 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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