France › Lons › Bourg › Impasse des Sureaux › n° 21

21 Impasse des Sureaux, Lons

Vendu 91 800 € (2 040 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 641401 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 927 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Bourg2 271 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lons2 615 €/m² 2 287 ventesPrix à Lons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 33 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0480

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 040 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse des Sureaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 702 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 800 €2 040 €/m² 2 040 €

20/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

28/05/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

08/02/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 600 €2 226 €/m² 2 226 €

18/07/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

13/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

29/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/10/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 700 €1 927 €/m² 1 927 €

30/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse des Sureaux, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 927 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 23−1 %2 000 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025

IMPASSE DES SUREAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 020 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 063 € 4 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 040 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 BD CHARLES DE GAULLE 70 m² 300 020 € 4 286 €

11 RUE HENRI LAMARQUE 74 m² 227 106 € 3 069 €

11 RUE HENRI LAMARQUE 73 m² 224 402 € 3 074 €

11 RUE HENRI LAMARQUE 81 m² 183 870 € 2 270 €

ALL DE PEDEGAN 76 m² 173 812 € 2 287 €

6 B RUE DE LA MAIRIE 71 m² 165 998 € 2 338 €

6 B RUE DE LA MAIRIE 72 m² 194 976 € 2 708 €

6 B RUE DE LA MAIRIE 46 m² 114 494 € 2 489 €

6 B RUE DE LA MAIRIE 71 m² 149 029 € 2 099 €

38 RUE HENRI LAMARQUE 80 m² 165 040 € 2 063 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 063 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Sureaux

Fourchette courante2 011 – 2 253 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Bourg

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-13 %

Voir Bourg ↗

Lons

Tendance 3 ans+12 %

vs département-18 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lons ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune36ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERBourg569 ventes · 2 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELons2 287 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse des Sureaux à Lons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse des Sureaux a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 45 m² à 91 800 €, soit 2 040 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Sureaux ?

Oui : 2 040 €/m² contre 2 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Impasse des Sureaux