France › Lonnes › Rue Basse › n° 7

7 Rue Basse, Lonnes

Vendu 149 000 € (1 656 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1827 · CP 1623036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Lonnes1 052 €/m² 31 ventesPrix à Lonnes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0248 + 0D0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1827

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 728 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 656 €/m² en 2020 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 1 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/02/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 20/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

10/04/2015 n° 7 · Maison · 4 p. 10/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Basse, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+17 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 5−17 %1 008 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI667 €/m²2 ventes · dernière 2020

RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 218 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+21 %1 477 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 6−51 %600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 1 477 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 656 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE BASSE 127 m² 128 016 € 1 008 €

4 RUE BASSE 65 m² 96 005 € 1 477 €

6 RUE BASSE 100 m² 60 000 € 600 €

1 RUE BASSE 70 m² 100 030 € 1 429 €

3 RUE TROTTE CHIEN 126 m² 137 466 € 1 091 €

12 RUE TROTTE CHIEN 134 m² 160 532 € 1 198 €

1 PL DU FOUR A PAIN 130 m² 128 440 € 988 €

12 RUE DE L'EGLISE 179 m² 141 052 € 788 €

12 RUE DE L'EGLISE 146 m² 178 996 € 1 226 €

3 RUE DES CLOUANES 220 m² 210 100 € 955 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 1 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Basse

Ventes sur la voie4

Lonnes

Tendance 3 ans—

vs département-24 %

Rendement brut7.8 %

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Charente

Rang de la commune1ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

654 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELonnes31 ventes · 1 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lonnes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Basse à Lonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Basse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2020, maison de 90 m² à 149 000 €, soit 1 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 656 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Lonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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