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France › Longlaville › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Longlaville

Vendu 260 000 € (2 476 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 548106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 476 €▲ +6 %
Maison 105 m² vendu, 4 pièces · 23/07/2025
vs la rue : 2 342 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 342 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 2 073 € à 2 827 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 327 €
Longlaville · 277 ventes depuis 2014
cette adresse : +6 %
LE BÂTI
1927
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AC0454 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 476 € À 2 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 23/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 476 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9−2 %2 296 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 342 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−19 %1 908 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017n° 10−17 %1 955 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025n° 12−8 %2 166 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 3 446 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASTEUR 117 m² 228 735 € 1 955 €
9 RUE PASTEUR 120 m² 270 000 € 2 250 €
9 RUE PASTEUR 120 m² 281 040 € 2 342 €
12 RUE PASTEUR 126 m² 385 686 € 3 061 €
12 RUE SAINTE BARBE 92 m² 98 624 € 1 072 €
12 RUE SAINTE BARBE 92 m² 98 992 € 1 076 €
1 RUE SAINTE BARBE 79 m² 204 373 € 2 587 €
31 RUE SAINTE BARBE 82 m² 129 970 € 1 585 €
24 RUE SAINTE BARBE 82 m² 248 132 € 3 026 €
19 RUE RENE BLENNY 130 m² 184 990 € 1 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 3 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur5 ventes 2 476 € ▼ −13 %
Longlaville ↗309 ventes 2 476 € ▼ −13 %
Meurthe-et-Moselle ↗125 226 ventes 1 869 € ▲ +15 %
Rue Pasteur
Fourchette courante2 476 – 2 801 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Longlaville
Tendance 3 ans-3 %
vs département+32 %
Rendement brut5.8 %
Voir Longlaville ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune42ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗
Bien type : maison de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 094 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Longlaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, maison de 105 m² à 260 000 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 476 €/m² contre 2 342 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Longlaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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