France › Longèves › Rue des Teypes › n° 4

4 Rue des Teypes, Longèves

Vendu 308 000 € (3 422 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 1723016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 422 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Longèves2 690 €/m² 176 ventesPrix à Longèves → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN761 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 422 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Teypes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/02/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 22/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 000 €3 422 €/m² 3 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Teypes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %2 225 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES TEYPESMÉDIANE DE LA RUE 2 957 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 422 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 331 € 3 647 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 422 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES TEYPES 110 m² 274 010 € 2 491 €

5213 RUE DU FIEF JOLLY 74 m² 210 012 € 2 838 €

6 RUE DU STADE 105 m² 284 445 € 2 709 €

8 RUE DU CLOS 130 m² 390 000 € 3 000 €

13 B RUE DU FIEF JOLLY 96 m² 271 968 € 2 833 €

13 RUE DU FIEF JOLLY 116 m² 352 524 € 3 039 €

4 RUE DU FIEF JOLLY 85 m² 309 995 € 3 647 €

14 RUE DES MESANGES 92 m² 234 416 € 2 548 €

9 IMP DU FOURNIL 127 m² 292 862 € 2 306 €

5 RUE DES MARRONNIERS 77 m² 266 035 € 3 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 331 € à 3 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Teypes

Ventes sur la voie2

Longèves

Tendance 3 ans-4 %

vs département+8 %

Rendement brut4.6 %

Voir Longèves ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune66ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 001 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELongèves176 ventes · 2 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Longèves → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Teypes à Longèves ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Teypes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, maison de 90 m² à 308 000 €, soit 3 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Teypes ?

Oui : 3 422 €/m² contre 2 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Longèves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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