France › Long › Rue Paris › n° 3

3 Rue Paris, Long

Vendu 47 259 € (1 006 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 805100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 006 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Long883 €/m² 123 ventesPrix à Long → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN140 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 006 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 006 € À 1 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/07/2022 n° 3 · Maison · 2 p. 06/07/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 47 259 €1 006 €/m² 1 006 €

30/04/2019 n° 3 · Maison · 2 p. 30/04/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 88 500 €1 883 €/m² 1 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

345 € 2 632 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 006 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE GAETAN CARPENTIER 96 m² 72 000 € 750 €

5 RUE JEAN GRIS 86 m² 133 472 € 1 552 €

1 RUE DES MOULINS 103 m² 80 031 € 777 €

16 RUE TAMBOUR 95 m² 250 040 € 2 632 €

13 RUE GAETAN CARPENTIER 161 m² 151 501 € 941 €

22 RUE D ABBEVILLE 65 m² 70 005 € 1 077 €

5117 RUE D ABBEVILLE 33 m² 15 015 € 455 €

15 RUE TAMBOUR 48 m² 80 016 € 1 667 €

16 RUE D ABBEVILLE 97 m² 152 096 € 1 568 €

16 RUE D ABBEVILLE 97 m² 112 035 € 1 155 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paris

Ventes sur la voie1

Long

Tendance 3 ans-19 %

vs département-46 %

Rendement brut9.1 %

Voir Long ↗

Somme

Rang de la commune292ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

358 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELong123 ventes · 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Long → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Paris à Long ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 006 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, maison de 47 m² à 47 259 €, soit 1 006 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paris ?

Oui : 1 006 €/m² contre 1 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Long.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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