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France › Lombez › Barbet › n° 5930

5930 Barbet, Lombez

Vendu 189 932 € (1 727 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 322201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59301 727 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Barbet1 703 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Lombez1 757 €/m² 578 ventesPrix à Lombez → LA CARTEAutour du n° 5930Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 168 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN972 m²
Dernière vente : 1 727 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5930 Barbet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2022 n° 5930 · Maison · 4 p. 11/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 932 €1 727 €/m² 1 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 025 € 2 844 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5786 BARBET 101 m² 167 054 € 1 654 €
5762 BARBET 120 m² 220 560 € 1 838 €
5759 BARBET 120 m² 158 640 € 1 322 €
108 ALL DU CHATEAU DE BARBET 120 m² 234 960 € 1 958 €
90 ALL DU CHATEAU DE BARBET 101 m² 200 081 € 1 981 €
5785 BARBET 101 m² 136 855 € 1 355 €
5929 BARBET 110 m² 205 700 € 1 870 €
60 ALL DU CHATEAU DE BARBET 110 m² 244 530 € 2 223 €
5783 BARBET 120 m² 234 480 € 1 954 €
5928 BARBET 110 m² 175 890 € 1 599 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 2 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée du Chateau Barbet
Fourchette courante1 628 – 2 209 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Allée du Chateau Barbet ↗
Lombez
Tendance 3 ans+20 %
vs département+15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lombez ↗
Gers
Rang de la commune27ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5930 ?

LA RUEBarbet168 ventes depuis 2014 · 1 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELombez578 ventes · 1 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lombez → LA CARTEAutour du n° 5930Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5930 Barbet à Lombez ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5930 Barbet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 110 m² à 189 932 €, soit 1 727 €/m².

Est-ce cher pour Barbet ?

Oui : 1 727 €/m² contre 1 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lombez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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