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France › Lolif › La Forge › n° 3

3 La Forge, Lolif

Vendu 260 000 € (2 680 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5053024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 680 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +74 %Lolif1 538 €/m² 93 ventesPrix à Lolif → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0062 + ZB0061 + ZB0063 + ZB0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 388 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 680 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/03/2021 n° 3 · Maison · 6 p. 05/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Forge, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 680 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 7−37 %1 363 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2022
LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 2 157 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 122 € 1 670 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 680 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LA FORGE 142 m² 232 028 € 1 634 €
5033 LA FORGE - MONTVIRON 98 m² 109 956 € 1 122 €
5026 LA TURINIERE - MONTVIRON 100 m² 167 000 € 1 670 €
5025 CROIX DU GROS CHENE MONTVI 430 m² 519 870 € 1 209 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 1 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Forge
Ventes sur la voie3
Lolif
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lolif ↗
Manche
Rang de la commune110ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELolif93 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lolif → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Forge à Lolif ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, maison de 97 m² à 260 000 €, soit 2 680 €/m².

Est-ce cher pour La Forge ?

Oui : 2 680 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Lolif.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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