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France › Logrian-Florian › Brasseries › n° 3

3 Brasseries, Logrian-Florian

Vendu 293 000 € (2 220 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 306104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 220 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Logrian-Florian2 003 €/m² 52 ventesPrix à Logrian-Florian → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 227 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 220 €/m² en 2019 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Brasseries

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 25/03/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 293 000 €2 220 €/m² 2 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Brasseries, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 220 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 11+11 %2 364 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017n° 5087−8 %1 970 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2019
BRASSERIESMÉDIANE DE LA RUE 2 130 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−19 %1 716 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016n° 10+39 %2 961 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 5106+0 %2 130 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
606 € 5 285 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 220 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5013 RUE DE LA BRASSERIE HAUTE 42 m² 185 010 € 4 405 €
5014 RUE DE LA BRASSERIE HAUTE 122 m² 183 976 € 1 508 €
5086 LA BRASSERIE 96 m² 222 816 € 2 321 €
72 RTE DE SAVIGNARGUES 100 m² 280 000 € 2 800 €
5106 BRASSERIES 108 m² 230 040 € 2 130 €
5137 RUE DE LA BRASSERIE 245 m² 1 294 825 € 5 285 €
5103 LE VILLAGE 110 m² 221 980 € 2 018 €
68 PL DE L HORLOGE 295 m² 178 770 € 606 €
5037 A RUE DU FOUR 36 m² 84 996 € 2 361 €
5124 RUE DU PORCHE 185 m² 651 385 € 3 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 5 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Brasserie
Fourchette courante2 130 – 4 405 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Logrian-Florian
Tendance 3 ans—
vs département-21 %
Rendement brut4.9 %
Voir Logrian-Florian ↗
Gard
Rang de la commune206ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 239 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELogrian-Florian52 ventes · 2 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Logrian-Florian → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Brasseries à Logrian-Florian ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Brasseries a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2019, maison de 132 m² à 293 000 €, soit 2 220 €/m².

Est-ce cher pour Brasseries ?

Oui : 2 220 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Logrian-Florian.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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