France › Lognes › Tour d'Auvergne › Rue Baltard › n° 1 E

1 E Rue Baltard, Lognes

Vendu 484 900 € (4 041 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 7718564 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 E4 041 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +64 %Rue Baltard2 466 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Tour d'Auvergne2 793 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lognes3 551 €/m² 1 997 ventesPrix à Lognes → LA CARTEAutour du n° 1 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 041 €/m² en 2025 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 E Rue Baltard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 703 € À 4 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2025 n° 1 E · Maison · 6 p. 14/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 484 900 €4 041 €/m² 4 041 €

11/10/2022 n° 1 E · Maison · 5 p. 11/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 300 €1 703 €/m² 1 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Baltard, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 379 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

n° 1 EVOUS ÊTES ICI4 041 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 3−10 %2 224 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 5+4 %2 555 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 7+6 %2 616 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 17−6 %2 320 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 21+5 %2 600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

RUE BALTARDMÉDIANE DE LA RUE 2 466 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %2 224 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 6−10 %2 220 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 8−11 %2 195 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 16+2 %2 517 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018 n° 20−4 %2 361 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 22−5 %2 340 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Baltard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 124 € 4 932 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 041 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE BALTARD 100 m² 260 000 € 2 600 €

27 RUE BALTARD 90 m² 214 470 € 2 383 €

17 RUE BALTARD 96 m² 222 720 € 2 320 €

5 RUE BALTARD 100 m² 255 500 € 2 555 €

3 RUE BALTARD 100 m² 222 400 € 2 224 €

34 RUE BALTARD 90 m² 217 080 € 2 412 €

35 RUE BALTARD 100 m² 303 900 € 3 039 €

48 RUE BALTARD 89 m² 284 088 € 3 192 €

56 RUE BALTARD 90 m² 226 800 € 2 520 €

58 RUE BALTARD 100 m² 232 300 € 2 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 4 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Baltard

Fourchette courante2 363 – 2 766 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

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Tour d'Auvergne

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-21 %

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Lognes

Tendance 3 ans0 %

vs département+19 %

Rendement brut7.3 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 485 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 963 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 E ?

LA RUERue Baltard23 ventes depuis 2014 · 2 466 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour d'Auvergne392 ventes · 2 793 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELognes1 997 ventes · 3 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lognes → LA CARTEAutour du n° 1 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 E Rue Baltard à Lognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 E Rue Baltard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2025, maison de 120 m² à 484 900 €, soit 4 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baltard ?

Oui : 4 041 €/m² contre 2 466 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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