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France › Loctudy › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Loctudy

Vendu 110 000 € (1 279 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 2975059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 279 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Loctudy2 932 €/m² 972 ventesPrix à Loctudy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN322 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 279 €/m² en 2025 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/04/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 09/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−47 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 5 B+15 %3 636 €/m²Maison 22 m² · vendu 2023n° 7−65 %1 094 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 158 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 279 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 16−39 %1 939 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019n° 20+29 %4 079 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2025n° 32−12 %2 770 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021n° 368−63 %1 175 €/m²Maison 200 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 222 € 5 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B RUE PASTEUR 22 m² 79 992 € 3 636 €
3 RUE LAENNEC 86 m² 299 968 € 3 488 €
6 RUE DU PENQUER 164 m² 450 016 € 2 744 €
62 RUE SEBASTIEN GUIZIOU 64 m² 94 976 € 1 484 €
1 RUE DU PETIT PORT 60 m² 169 980 € 2 833 €
7 RUE DU PENQUER 108 m² 294 948 € 2 731 €
36 RUE SEBASTIEN GUIZIOU 100 m² 160 000 € 1 600 €
5908 F IMP DE LA PETITE FORET 148 m² 409 960 € 2 770 €
5 RUE DU PETIT PORT 95 m² 535 040 € 5 632 €
73 RUE SEBASTIEN GUIZIOU 100 m² 460 000 € 4 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 5 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante3 192 – 3 389 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Loctudy
Tendance 3 ans+12 %
vs département+42 %
Rendement brut4.2 %
Voir Loctudy ↗
Finistère
Rang de la commune17ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELoctudy972 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loctudy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Loctudy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, maison de 86 m² à 110 000 €, soit 1 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 279 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Loctudy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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